93年女生坐拥400栋楼收租，刺痛了多少国人的自尊心！你如何评价？

400栋楼的93年包租婆，视频一出，马上引起广大网友的关注和热议。

有的人感慨，贫穷限制了我的想象；也有的人表示，这是我一辈子奋斗也无法企及的目标。

但也有理性的网友对视频的真实性表示怀疑。试想，一个拥有400栋楼的人，会是寂寂无名吗？

也有网友算了一个账，如果400栋楼都是她一个人的，预估资产在100亿左右。

但随后，视频拍摄者也出来澄清，其实，只有10余栋是自己购买，其余的都是自己承租的。

也就是说大部分的楼房，都是她从别人手中租来，再以二房东的身份出租出去，赚个差价。

而她拍摄这个视频的原因，也是因为近期租房市场不景气，很多房子租不出去，为了提高热度，才拍摄的这条视频。

其实，从旁观者的角度来看，这条视频的传播必然背后有专门的人进行了策划和传播，说白了，也就是炒作。

只不过这次的炒作很精明，没有过度夸张，而是利用了人们的误解，达到了迅速传播的目的。

从个人角度来看，视频发布者作为一个年轻人，能够有这样的成绩，也不得不令人刮目相看。

先不去探究自己的10余栋房子是怎样来的，单看300多栋的房子，她敢于承租做二房东，这个魄力也不是一般人能有的。

但以当前的经济环境，300多栋房子一年的租金可不是一个小数字，如果这些房子不能及时找到租客，一年亏损的钱也不是一般人能承受得了的。

以上就是我的回答，如果您认同我的观点，欢迎点赞、转发、评论。关注小峰谈理财，一起剖析国际时事、解析财经新闻、学习理财知识！也祝您心想事成、多多发财！

如果是合法所得，即使她拥有更多资产也没有什么问题。如果因为别人富有而仇视就是心理有病。

没有听说过。无法回答。

这东西说又不说仔细，迷迷糊糊扯一大推，400栋楼是不是她的，如果只是中介之类，这又没什么稀奇，我朋友也可以这么说，他坐拥着几十万家酒店，上百万家民宿和宾馆和景区，不相信，你们下载飞猪，他就是飞猪管理人员，看看里面有多少酒店和宾馆和景区，你在里面照样租给你，你只要在里面付钱之后，直接拿身份证去住好了，你要五星级就五星级，你要民宿就民宿，这东西扯淡谁多会。她这属于偷换概念，特适合搞一些比如卖保健品、保险、搞传销之类。。。

看各人的本事吃饭，人家有经济头脑不要怨天忧人，以前有数百房产多数来路不正，要整那个人也能抓着猫尾巴。

查一查家庭背景会有意外的。

先不说这是真是假，先弄清楚“栋”的标准是什么？三五层的楼房我们可以称之为一“栋”，几十层的高楼大厦我们也可以称之为一“栋”，单门独户的房子（那怕就是一层的平房），很多时候我们也称之为一“栋”。另外，很多地方的俗话与书面语也有很大的区别。

文中说她在广州城中村有400栋房，我是不是可以这样理解:既然是“村”，那就应该是每户村民有一“栋”房子，也就是说，她不可能只在一个城中村购房，假如她在每个城中村里购买100“栋”房，那也至少要4个城中村。再说了，城中村的居民也根本不会把自己的房子卖掉，因为他们知道，把房子留在那就是钱，无论是出租还是等着拆迁，总比现在卖掉要好，因此，很多人把老房留在那用于出租，而自己去别处购房。这样一来，我就认为她在广州城中村拥有400“栋”房，这个消息是假的。

另外，如果她是广州原居民，在城中村本有一“栋”房，后因拆迁，无论是赔款还是赔房，再加上她的运作，让她拥有了400“栋”楼，也不能说她在城中村拥有400“栋”房，而应说在广州拥有400“栋”楼。从这方面来说，我同样认为该消息是假的。

如果说她拥有400“套”房，我认为还算说得过去，但是，拥有400“套”房，也不是一年两年就能拥有的，我听一个同事说他有一个亲戚在广州专做二手房东，做了七八年了，手里还不没有100套房源……。不过，如果该女孩有一定的资本，加上能说会道，善于运作，又有“朋友”帮你，拥有400“栋”楼还马马虎虎说得过去，但这机率有点少，几乎就是不可能的。因为，我同样认为是不可能的。

唯一一个说得过去的理由就是，她的家庭条件很不错，家族人员众多，为了管理方便，便把所有的房屋集中到一起（包括自有房屋及投资的其它房屋），让人专门打理……，这样一来，还能说得过去。

另外一个原因就是炒作，因为现在在抖音上有很多广州人，专门到处收租，别的什么事都不干，用他们的话说就是:除了收租外，其它的什么都不会……

人家自己说了，只有10多栋是真正属于她自己的，其他的她只有租赁的权利，不能买卖，就是个二房东。不过酸什么呢？没什么好酸的，人家命好

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我不想奋斗了土豪我们交个朋友吧

“93年女生坐拥400栋楼收租”，有没有这种可能？理论上是肯定有的。或者说在广州拥有400栋楼的“隐形富豪”是肯定存在的。

但是如果仅仅是一个20岁初入社会的年轻人，凭借7年的奋斗，关键是“第一桶金”的方式单纯靠信息差，帮助别人租房，从而利用租金差价，可以短短7年拥有广州的400栋楼，那就是让别人交智商税。

要知道7年前，也就是2012年。这个阶段已经不是房地产租售规则尚不规范时期了。而是已经经历了2009年以前那个“卖楼花期”了，2012年全国，特别是广州这类城市，无论租售都已经相当规范，无论从买卖资格的确定、合同的订立、资金的租托管、税费的征收都已经进入规范期。

在租赁市场，实际上早已各种连锁门店林立，对市场争夺已经异常细化。所以这位93年的女孩，其实不要说利用网络信息差了，就单纯的想在租赁市场分一杯羹，都是极其困难的。

这种情况如果放在07年以前，或许还真的能够多多少少赚到所谓的“第1桶金”。只不过那个时候这个小姑娘应该才15、6岁，很多80后都没有意识，抓得住这个机会。

所以这位93年包租婆如果真的能在2012年的租赁市场攫取可以哪怕只买2、3栋楼首付的“第一桶金”。那只有一种可能，就是有对“某些房产资源垄断”的能力。而这个能力多半来自于权力，一个涉世未深的小女孩，要么通过自己的父母、要么通过某个拥有这种权力的人。

说完第一桶金，再来说楼市的买卖市场。的确这些年很多人利用银行的房贷杠杆，撬动了数以巨亿的资产。但是从2012年到2015年，再到2017年到2019年，这里面是有几个波峰、波谷的。

在2015年上半年，因为资金链断裂、被套的牢炒楼人大把存在。要知道这位93年包租婆，竟然可以利用租金，去不断收购“不良资产”，而且达到这等规模。只能说她隐藏了很多信息。

首先，她背后有“高人”，可以清晰地预判到接下来的形势；站在当时情境，这不是逢赌必赢，而是在赌命；

其次，收购这些“不良资产”的资金池，绝对不可能是她所谓的“房屋租金”，只可能是某些有目的的外来资本、高杠杆融资或者公权力资本。

无论是哪一种可能，只能说，如果她说的40栋楼都是真的，这个93年的包租婆可能并不像你想象的那么简单。当然还有种可能，这个93年包租婆的成功并不是自己创造的，却被自己拿来炫耀。

在规则明确的时代，没有人可以随随便便成功，一切都要靠自己的悟性和努力。让人觉得丧气的是，有些人拿来炫耀的，恰恰是自己不遵守规则而获利。

我不明白刺痛谁了，人家有头脑会赚钱，要么羡慕嫉妒恨，要么努力像其靠拢，以前在深圳二房东不知道有多少，可能不是所有的人都有这种规模，如果羡慕就赶紧向人学习啊....赶不上就是赶不上，谈不上刺痛吧

我也希望自己能够生活在一个富裕的家庭里面，只要能够拥有一栋楼就可以了，不再为一时在盲目的奔波，一年到头来挣不了多少钱，全都用在了吃穿住行之中，似乎是在为某些人而奋斗，自己就像那碌碌的蚂蚁供养了许多人。

一直刷抖音是非常可耻的东西，里面充满着各种各样的情绪，要是一直沉沦在里面，自己就像一个没有手足的人，就光靠吸收那些情绪为生，那样实在是太堕落了。很多人在炫耀着，可是你过不了那么多生活，甚至有些人只是假装你羡慕的话，只是为了别人快乐，反而是让自己更加的生。

400多栋楼完全是不可以想象的范围，在上面，那么大地图都看不清了，拥有这么一大块地方，要是在欧洲一个小国家都可以说是一个真实的王国了。光靠一个人收租是不行的，还需要团队，完全是睡在金山银山之中，金钱与我如浮云。

可是后来想一想，人不能总是一直抱怨，应该要继续往前走，相信未来会给努力的自己一个答案的。

只要是合法收入，我觉得就跟我没关系了。但如果是非法收入，尤其跟国有资产等挂钩，那肯定是不能平静。毕竟咱们国家的国有资产都是属于全民的，跟每个人都有关系。

很多人都是在瞎扯，乱想啊。

其实这个93年的女孩子，是在抖音短视频APP火起来。很明显， 这个女孩子玩儿的抖音的目的有2个，一个是多另外一份事业；二个是给自己的400多栋楼找租户！

经过查看，她的楼基本都在城中村。

1、通过她的自述，我们可以看到，她最开始是做二房东起家。

2、做二房东完成了原始积累后，加杠杆买了属于自己的楼，当然自己买楼肯定也是一年一年买起来，不可能是一次性买10多栋。光凭借这点儿，不得不说，这个女孩子的决断能力很强！胆子也很大。

3、能够整合城中村的房子，让房主愿意把房子交有她来打理，这不仅仅是社交能力，更是个人的多方面资源整合能力的体现！

很多人看到400栋楼，就很激动，其实多了解了解，也就能理解人家了，与其羡慕嫉妒恨，不如去学习和模仿这个小姐姐。

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