主角姓苏的灵异小说，他新来的邻居是狐狸精

主角是叫苏杨吗？如果是的话，那就是《猎灵师》

《猎灵师》是一部由IFG互联网电影集团、IFG光影华视、MSI映美传媒、南航传媒、大唐辉煌、弘亦文化、奇树有鱼、影娱宝、正晖映美、容艺传媒、天书奇谈联合出品的系列影片。一位名叫苏扬的“神棍”被八大家族驱赶出京城，原本准备平淡度日的他，却被迫卷进了一个个诡异的阴谋之中，为求自保，他不得不运用自己擅长的阴阳五行技能解决接连出现的神秘事件